1969〜1979年築, 専有面積44.08㎡〜64.08㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+13.1%
品川区
89.6万円/㎡
前年比+11.9%
ハマイハイライズ
東京都品川区西五反田五丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分
1974年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
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4階 / 54.08㎡の場合
相場
4,691万円
86.7万円/㎡
2,824
4,069
5,314
6,558
AI査定結果
推定相場価格
4,691万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,069万円〜5,314万円
75.2万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月17日
ハマイハイライズ
4,980万円（92.1万円/㎡）/ 4階 / 54.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 92.1万円 | 4階 | 54.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 5,080万円 | 93.9万円 | 4階 | 54.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,480万円 | 82.8万円 | 3階 | 54.08㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 5,180万円 | 87.6万円 | 6階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 4,680万円 | 86.5万円 | 3階 | 54.08㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 84.7万円 | 3階 | 54.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 5,480万円 | 92.7万円 | 6階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は97.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,980万円 | 92.1万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 7,350万円 | 119.1万円 | 61.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 8,280万円 | 133.8万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/22 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,980万円 | 118.1万円 | 42.17㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/31 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,580万円 | 105.7万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/16 | マンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 5,980万円 | 103.1万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/04 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 6,200万円 | 108.1万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/03 | AngleBuilding 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,499万円 | 84.4万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/16 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,590万円 | 86.2万円 | 41.65㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/06 | Habilisメグロ 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,499万円 | 84.4万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/18 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 5,080万円 | 97.4万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、品川区では11.9%上昇しています。
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パークハイツ大森
東京都品川区大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 7分
1979年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
ライオンズマンション南品川
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩 2分
1985年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造